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注冊物業(yè)管理公司 |
2017年1月以前規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。
根據(jù)2017年1月規(guī)定：國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，國務(wù)院決定取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定，除一級資質(zhì)暫保留外，原二級和三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)無需再申請資質(zhì)。審批取消后住建部將研究制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，通過建立黑名單制度加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。
根據(jù)2017年9月22日規(guī)定：《國務(wù)院關(guān)于取消一批行政許可事項的決定》 國發(fā)〔2017〕46號 ，取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定，取消審批后，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通過以下措施加強(qiáng)事中事后監(jiān)管：
1．加快完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
2．充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)行業(yè)組織自律作用。
3．指導(dǎo)地方加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管,暢通投訴舉報渠道，推行“雙隨機(jī)、一公開”抽查，及時查處違法違規(guī)行為。
4．建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)“黑名單”制度，推動對失信者實行聯(lián)合懲戒。
5．推動與相關(guān)政府部門的信息共享，加強(qiáng)企業(yè)信息備案管理。
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