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佛山順德特色園區(qū)投資指引 |
發(fā)布日期：2019-03-20 來(lái)源：順德區(qū)投資促進(jìn)局
中國(guó)南方智谷
順德區(qū)委區(qū)政府于2010年12月提出了“南方智谷”的構(gòu)想，旨在將戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、人才資源和金融資本等與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)行有效結(jié)合，成為體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、金融創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和文化創(chuàng)新的重要載體。南方智谷共分為A、B、C和孵化區(qū)，以及多個(gè)特色園區(qū)，其中B區(qū)主要發(fā)展為科技和人才配套的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。南方智谷B區(qū)位于順德新城，同江醫(yī)院以北，規(guī)劃區(qū)總面積438.72公頃，建設(shè)用地82.64公頃，包括企業(yè)總部創(chuàng)新區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、科技研發(fā)區(qū)及人才社區(qū)四大功能區(qū)�，F(xiàn)已引進(jìn)清華大學(xué)清華力合科技園項(xiàng)目、湖南大學(xué)國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室和國(guó)家級(jí)工程中心項(xiàng)目、北京航空航天大學(xué)國(guó)際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心項(xiàng)目和廣業(yè)檢測(cè)認(rèn)證研發(fā)中心（順德基地）項(xiàng)目。
清華大學(xué)力合智德科技園
清華大學(xué)清華力合科技園是由順德區(qū)人民政府和深圳清華大學(xué)研究院共同建設(shè)的集產(chǎn)學(xué)研體系、高端人才聚集、創(chuàng)新軟環(huán)境的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目總投入約50億元人民幣，建成面積將達(dá)到100萬(wàn)平方米左右。
項(xiàng)目將圍繞順德已形成的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，以高端電子信息、智能制造、新材料、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、現(xiàn)代信息服務(wù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)七大高端特色產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)領(lǐng)域，堅(jiān)持產(chǎn)城一體化理念，重點(diǎn)發(fā)展以科技研發(fā)為核心的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，打造珠三角智造中心和城市科技綜合體。
廣東工業(yè)設(shè)計(jì)城
廣東工業(yè)設(shè)計(jì)城位于順德北，是以工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為核心，串聯(lián)工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，并為其提供高端增值服務(wù)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積2.8平方公里，目前已入駐近100家工業(yè)設(shè)計(jì)公司，入園設(shè)計(jì)師近1000余人。
廣東工業(yè)設(shè)計(jì)城主要建成工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)外包基地、新型產(chǎn)業(yè)孵化基地、原創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)基地，招商范圍重點(diǎn)圍繞工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)開展，如：品牌策劃、原型設(shè)計(jì)、外形設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、手板制作、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、金融、電商、互聯(lián)網(wǎng)、科技孵化、投融資服務(wù)等經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)。
園區(qū)是以出租為主,租金是15元/m2，物業(yè)管理費(fèi)是2元/m2。
順德科技創(chuàng)新中心
順德科技創(chuàng)新中心總占地面積39493.94平方米，總建筑面積達(dá)217211.78平方米，規(guī)劃建設(shè)成為順德國(guó)家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新中心、南方智谷、順德現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。項(xiàng)目建成后，將成為容桂乃至順德高端服務(wù)業(yè)的聚集區(qū)和容桂東部核心地標(biāo)。
項(xiàng)目擬引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名院校與順德區(qū)地方政府共建的各類產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新平臺(tái)；海外高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)；文化創(chuàng)意、低碳經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)、科技創(chuàng)新、IT產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)等核心產(chǎn)業(yè)集群。
創(chuàng)新中心可租可售，出售價(jià)格在5800-7000元之間，租賃價(jià)格在30-60元/m2，物管費(fèi)3元/月/m2。
中國(guó)慧聰家電城
中國(guó)慧聰家電城位于廣東省順德區(qū)北鎮(zhèn)105國(guó)道北客運(yùn)站旁，項(xiàng)目占地面積43964.82m2，總建筑面積為189069.58m2，擬打造集家電企業(yè)集群采購(gòu)、商品展示、產(chǎn)品研發(fā)、品牌營(yíng)銷、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流于一體的家電平臺(tái)。
中國(guó)慧聰家電城一期建設(shè)內(nèi)容包括：中國(guó)廣東家電國(guó)際采購(gòu)中心、中國(guó)家電總部基地、中國(guó)家電電子商務(wù)總部基地、中國(guó)慧聰家電交易會(huì)展館、中國(guó)家電博物館、產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施、慧聰家電電子商務(wù)4S服務(wù)中心等，商鋪以出租為主，出售面積不高于總面積的50%。
順德創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
順德創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是順德區(qū)政府批準(zhǔn)的小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地之一，也是中國(guó)第二個(gè)以工業(yè)設(shè)計(jì)為主題的國(guó)家級(jí)高科技核心園區(qū)。產(chǎn)業(yè)園總占地面積8萬(wàn)多平方米，規(guī)劃總建筑面積超20萬(wàn)平方米，整體基地規(guī)劃總投入建設(shè)資金將超20億元人民幣，主要建設(shè)文化創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)基地、創(chuàng)意企業(yè)孵化區(qū)、順德軟件園、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地等，打造順德文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)孵化基地。
目前為此，入駐企業(yè)已達(dá)180多家，涉及工業(yè)設(shè)計(jì)、軟件信息、動(dòng)漫、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、影視、科研機(jī)構(gòu)等行業(yè)。園區(qū)以出租為主，租金是28元每平方起，物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格為3.8元每平方。
怡和中心
怡和中心位于順德北新城區(qū)怡和路2號(hào)，總占地面積6732.25m2，總建筑面積達(dá)42100m2。怡和中心定位為國(guó)際商務(wù)大廈，首層和二層作為商鋪性質(zhì)出租，三層為配套性質(zhì)，四層或以上為寫字樓辦公室，擬引入以下三類型企業(yè)：1.跨國(guó)企業(yè)需要在中國(guó)或佛山設(shè)點(diǎn)的；2.一些想打造品牌及招聘高級(jí)人才的轉(zhuǎn)型升級(jí)的企業(yè)；3.設(shè)計(jì)、金融、電商、IT等第三產(chǎn)業(yè)。
怡和中心是以出租形式招商，帶裝修的價(jià)格為68元/m2/月以上，毛坯為52元/m2/月以上。物業(yè)管理費(fèi)商業(yè)部分為9元/m2/月，辦公室部分為8元/m2/月。
北滘國(guó)際財(cái)富中心
北國(guó)際財(cái)富中心位于順德區(qū)北鎮(zhèn)，總占地面積98554.76平方米，總建筑面積640950.46平方米，是新城區(qū)總部經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)。
項(xiàng)目擬建成高端企業(yè)辦公樓及商業(yè)中心，吸引國(guó)際化的企業(yè)、國(guó)內(nèi)外大型金融服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)載體招商對(duì)象包括：傳統(tǒng)的金融報(bào)務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)新型金融機(jī)構(gòu)、廣佛兩地精英民營(yíng)企業(yè)、大型連鎖超市、知名電影院、百貨零售、馳名餐飲機(jī)構(gòu)、配套體驗(yàn)式娛樂(lè)等精品商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等。財(cái)富中心以出租形式為主。
廣東物聯(lián)天下物聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園
廣東物聯(lián)天下物聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園位于佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)，總占地面積是主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，大力發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)，通過(guò)一流的軟、硬環(huán)境打造與綜合園區(qū)服務(wù)品質(zhì)相集合的“產(chǎn)城綜合體”。
園區(qū)重點(diǎn)圍繞物聯(lián)網(wǎng)、智慧城市解決方案、智能制造、節(jié)能減排、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)互聯(lián)等領(lǐng)域企業(yè)進(jìn)行企業(yè)招商，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集。
園區(qū)以出租為主，現(xiàn)有可供出租的面積為6799.3平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為40元/月/m2。
德美新材料創(chuàng)新科技園
德美新材料創(chuàng)新科技園位于順德容桂東部中心區(qū)，園區(qū)總占地面積75畝，總規(guī)劃建筑面積9.78萬(wàn)平方米，一期已投入使用面積1.2萬(wàn)平方米，科技園規(guī)劃建設(shè)兩棟實(shí)驗(yàn)大樓、一棟總部辦公大樓、三棟孵化產(chǎn)業(yè)大樓、兩棟科技公寓及服務(wù)大樓。
科技園立足于新材料領(lǐng)域，主要包括先進(jìn)高分子和復(fù)合材料、高端新型電子信息材料、新能源和節(jié)能環(huán)保材料、新型產(chǎn)業(yè)用紡織材料等。
園區(qū)是公用面積和租售面積各半，現(xiàn)有建筑以出租為主，租金水平約為45元/方，物業(yè)管理費(fèi)暫免，出售部分以孵化產(chǎn)業(yè)樓為主。
合禾國(guó)際珠寶創(chuàng)意中心
合禾國(guó)際珠寶創(chuàng)意中心位于珠寶首飾加工重鎮(zhèn)順德倫教，總占地面積是43133.21m2，總建筑面積31645.4m2。中心以專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)為基本，以珠寶創(chuàng)新設(shè)計(jì)生產(chǎn)銷售為主營(yíng)，以國(guó)際珠寶時(shí)尚設(shè)計(jì)企業(yè)為主體，發(fā)揮集聚效應(yīng)，為進(jìn)駐的設(shè)計(jì)生產(chǎn)企業(yè)提供報(bào)關(guān)、鑒定、驗(yàn)金、結(jié)匯、快遞以及交易等平臺(tái)。
中心配備生活配套區(qū)、會(huì)議培訓(xùn)中心及飯?zhí)�，現(xiàn)有6675.53m2廠房對(duì)外出租，廠房租金12元/m2，物管費(fèi)1.2元/m2。
歐洲工業(yè)園、科盈工業(yè)園
歐洲工業(yè)園、科盈工業(yè)園占地18萬(wàn)平方米，已建成廠房14萬(wàn)平方米。歐洲工業(yè)園位于順德大良五沙順和南路1號(hào)，占地8萬(wàn)多平方米，總建筑面積16萬(wàn)平方米；科盈國(guó)際工業(yè)園位于順德大良五沙新凱路7號(hào)，占地9萬(wàn)多平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米。
園區(qū)提供高品位標(biāo)準(zhǔn)廠房出租予國(guó)內(nèi)外企業(yè)，并實(shí)行封閉式管理。擬引進(jìn)汽配行業(yè)、家用電子行業(yè)、以及與上述行業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，如產(chǎn)品檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)和留學(xué)人員、海歸人員創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。廠房主要由鋼結(jié)構(gòu)廠房和混凝土結(jié)構(gòu)的多層標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，首層租金21元/月/m2，二層17元/月/m2，三至五層15元/月/m2，物業(yè)管理費(fèi)5元/平方米。
天富來(lái)國(guó)際工業(yè)城
天富來(lái)國(guó)際工業(yè)城位于順德容桂東部中心區(qū)昌寶西路，占地總面積120萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)120多萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，可容納500多家小微型企業(yè)。
目前已建設(shè)竣工開發(fā)完成天富來(lái)國(guó)際工業(yè)城一期、二期、三期工程，共有40多棟5至8層的標(biāo)準(zhǔn)廠房交付使用，建筑面積近50萬(wàn)平方米。已入駐工業(yè)城的企業(yè)有300多家，主要包括順德傳統(tǒng)的家用電子、通訊、機(jī)械裝備等企業(yè)，也有環(huán)保、節(jié)能、光電等高新技術(shù)企業(yè)。
工業(yè)城可租可售，首層至各樓層租金在17元至25元之間。
宏宇工業(yè)園
宏宇(勒流)工業(yè)園位于順德勒流鎮(zhèn)江義譚西工業(yè)區(qū)黃中南西二路6號(hào)，總占地面積約63000m2，總建筑面積為136000m2。
園區(qū)定位為多元化制造業(yè)經(jīng)濟(jì)園，聚集順德區(qū)各鎮(zhèn)街的特色制造工業(yè)，形成具有順德特色的經(jīng)濟(jì)園。園區(qū)內(nèi)已引入注塑、電子、家具等順德特色制造企業(yè)。
園區(qū)以出租為主，辦公樓租金:11.5元/m2(含物業(yè)管理費(fèi)用)，宿舍租金:300元/間
加利源國(guó)際工業(yè)城
加利源國(guó)際工業(yè)城位于佛山市順德區(qū)北鎮(zhèn)順江居委會(huì)興業(yè)路4號(hào)。園區(qū)總占地面積32457平方米，總建筑面積111531平方米。園區(qū)將打造成集“科技研發(fā)、孵化服務(wù)、電子信息服務(wù)以新型材料為主的工業(yè)生產(chǎn)”等特色產(chǎn)業(yè)為一體的綜合創(chuàng)業(yè)工業(yè)園，包括工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、科技軟件研發(fā)總部區(qū)、孵化基地區(qū)、公共服務(wù)配套區(qū)等5個(gè)功能區(qū)，擬引入眾多的具有一定科技含量和發(fā)展前景的新型材料企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)。
園區(qū)可租可售，租金在13元到60元不等，物業(yè)管理費(fèi)在1.5元到3.5元之間。
集成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
集成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于順德北三樂(lè)東路25號(hào)，總占地面積11萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建設(shè)面積約20萬(wàn)平方米。園區(qū)定位是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要面向電子產(chǎn)業(yè)等新興、環(huán)保產(chǎn)業(yè)，致力于為優(yōu)秀企業(yè)建造專業(yè)、舒適、綠色、環(huán)保、人文的現(xiàn)代化總部生產(chǎn)大樓，同時(shí)也推出廠房定制服務(wù)，為企業(yè)量身定做個(gè)性化需求的廠房。
園區(qū)第一期是單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，租金17元/月/m2；第二期是一棟四層標(biāo)準(zhǔn)廠房，首層16.5元/月/m2，2-4層16元/月/m2。
順德智富園
順德智富園順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)新區(qū)中小企業(yè)園內(nèi)，園區(qū)規(guī)劃總占地面積約43.15萬(wàn)平方米，總建筑面積約130萬(wàn)平方米，計(jì)劃分三期開發(fā)，園區(qū)一期由11棟商品廠房以及東聯(lián)大樓組成，一期項(xiàng)目總占地面積為約9.4萬(wàn)平方米。
智富園重點(diǎn)立足于杏壇及周邊鎮(zhèn)區(qū)，建設(shè)和開發(fā)優(yōu)質(zhì)的商品廠房，以打造綠色生態(tài)智能制造廠房為核心目標(biāo)。擬引入的主導(dǎo)行業(yè)為：智能家電、環(huán)保新形材料、機(jī)械制造、電子、五金以及機(jī)器人研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、展銷展示等行業(yè)。
智富園是以出售為主，分區(qū)域出租的方式采取租售兩相宜的銷售政策，廠房首層租金為20-22元/m2，二層到七層的租金為15-18元/m2。
世友工業(yè)城
世友工業(yè)城位于佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)均益路197號(hào)，均安鎮(zhèn)的核心地段，占地約300畝，總建筑面積約65萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目將建設(shè)成為廠區(qū)、寫字樓、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)于一體的現(xiàn)代化智能工業(yè)新城，重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)制造、智能家電制造、新材料制造、現(xiàn)代機(jī)械設(shè)備制造等產(chǎn)業(yè)。一期推出的現(xiàn)代化廠房其建筑面積約12.5萬(wàn)平方米，共有六座標(biāo)準(zhǔn)廠房，每座廠房每層的建筑面積約3300平方米。
園區(qū)單位可租可售，租金為10元/m2(1樓除外)，一樓售價(jià)約4200元/m2，二至六樓售價(jià)約2600~3000元/m2。
廣東雄盈物流城
廣東雄盈物流城座落在陳村鎮(zhèn)主干道，總占地面積有180多畝，約12萬(wàn)平方米，總建筑面積為30萬(wàn)平方米。
物流城以倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)為主，還面向智能家電、機(jī)械裝備、環(huán)保設(shè)備、新能源、新材料以及工業(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)，電子商務(wù)等服務(wù)型企業(yè)。園區(qū)實(shí)行軟件硬件全社區(qū)式管理、全方位電子監(jiān)控系統(tǒng)、24小時(shí)保安巡查制度，打造安全、有序、高效的工作園區(qū)。項(xiàng)目一期共有9幢五層廠房、1幢辦公樓、1幢綜合樓。
園區(qū)以物業(yè)出租、物業(yè)管理服務(wù)為主，租金單價(jià)介于15-25元/平方米之間，物業(yè)管理費(fèi)按1-2元/平方米收取。
順聯(lián)國(guó)際機(jī)械城
順聯(lián)國(guó)際機(jī)械城地處順德陳村，占地近20萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到30多萬(wàn)平方米，是華南地區(qū)規(guī)模最大的機(jī)床交易市場(chǎng)，并成為華南地區(qū)機(jī)械類市場(chǎng)中，規(guī)模最大、品種最齊全、產(chǎn)業(yè)鏈最完備的機(jī)械交易平臺(tái)。
現(xiàn)擁有19幢建筑、500余間商鋪，200多間商務(wù)寫字樓，3座共25000平方米的專業(yè)展覽館，2間大型多功能會(huì)議中心。主營(yíng)金屬加工機(jī)床、剪折沖系列、電火花/線切割系列、管材加工機(jī)械、焊接設(shè)備系列、五金配件附件等6大王牌系列產(chǎn)品。
順聯(lián)國(guó)際機(jī)械城的物業(yè)以出租為主，租金單價(jià)介于30-80元/平方米之間。
華南機(jī)械城
華南機(jī)械城位于G105國(guó)道順德倫教段東側(cè)，倫教工業(yè)大道中段，項(xiàng)目占地面積100868.24平方米，總建筑面積334979平方米。以機(jī)械裝備業(yè)核心零部件交易為主體，集商務(wù)辦公、會(huì)展交流、研發(fā)孵化、倉(cāng)儲(chǔ)物流、電子商務(wù)、生活配套設(shè)施于一體的大型產(chǎn)業(yè)綜合體；招商對(duì)象面向國(guó)內(nèi)外機(jī)械核心零部件供應(yīng)商。
園區(qū)內(nèi)棋盤式路網(wǎng)規(guī)劃，設(shè)有大型地下停車場(chǎng)；配套快捷酒店，商務(wù)公寓，餐飲娛樂(lè)等服務(wù)；本項(xiàng)目被認(rèn)定為“三舊”改造項(xiàng)目，可享受三舊改造項(xiàng)目的政策優(yōu)惠。
龍江家具電子商務(wù)港
龍江家具電子商務(wù)港位于原325國(guó)道兩旁，總規(guī)劃占地面積約300畝，經(jīng)營(yíng)面積約80萬(wàn)平方米，依功能及區(qū)位的不同劃分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)。
其中A區(qū)龍頭家具材料市場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)15萬(wàn)平方米，目前已有60家企業(yè)進(jìn)駐運(yùn)營(yíng)。B區(qū)車翼鳳城電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園整合了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈中的貨源、快遞、物流、金融、市場(chǎng)咨詢等資源，并為網(wǎng)商提供“辦公+倉(cāng)儲(chǔ)+理貨+配送+代收貨款+網(wǎng)絡(luò)管理”等集成化的一條龍服務(wù)。C區(qū)以亞洲國(guó)際家具材料交易中心為核心，將五金、皮革、布藝、板材、化工等家具原輔材料通過(guò)線上電子商務(wù)門戶網(wǎng)站為廣大的家具制造企業(yè)采購(gòu)提供各類信息搜索、信息發(fā)布、網(wǎng)上專營(yíng)店、新聞資訊、在線招商、家具設(shè)計(jì)創(chuàng)意等一站式采購(gòu)貿(mào)易服務(wù)。
國(guó)通物流城
國(guó)通物流城坐落于順德區(qū)陳村鎮(zhèn)西淋山崗北工業(yè)區(qū)，項(xiàng)目總占地面積2300畝，總建筑面積達(dá)180萬(wàn)平方米，總投資金額達(dá)68億元。項(xiàng)目主要分三大功能板塊，包括國(guó)通保稅物流區(qū)、國(guó)通倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、企業(yè)總部配套區(qū)。
物流城建成后將是佛山地區(qū)最大的突出農(nóng)業(yè)概念的綜合性物流服務(wù)平臺(tái)，致力于為客戶提供流通加工、物流信息、庫(kù)存管理、物流成本控制、物流方案設(shè)計(jì)及全程物流服務(wù)等高層次服務(wù)。
園區(qū)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)主要以出租為主，可供出租面積達(dá)到60000平方米，租金為33元/平方米/月，物業(yè)管理費(fèi)為5元/平方米/月。
樂(lè)從鋼鐵世界
樂(lè)從鋼鐵世界是廣東省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，總規(guī)劃用地4000畝，總建筑面積250萬(wàn)平方米，總投資100億元。建成后將促成鋼材貿(mào)易總量超過(guò)2000萬(wàn)噸，鋼材年加工能力超過(guò)1000萬(wàn)噸，將是國(guó)內(nèi)現(xiàn)有規(guī)模最龐大、功能最齊全、設(shè)計(jì)最先進(jìn)的，集鋼鐵貿(mào)易、物流配送、加工、倉(cāng)儲(chǔ)及信息交流的國(guó)家級(jí)鋼鐵專業(yè)市場(chǎng)。
園區(qū)劃分為現(xiàn)貨、加工、倉(cāng)儲(chǔ)及商務(wù)四大區(qū)域，現(xiàn)已超過(guò)900家鋼材企業(yè)入駐園區(qū)。
園區(qū)以出租為主，現(xiàn)貨區(qū)租金為30—48元/m2不等，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)為21—23元/m2，加工區(qū)為13—15元/m2;現(xiàn)貨區(qū)物業(yè)管理費(fèi)為1.3元/m2，加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)物業(yè)管理費(fèi)為1元/m2，六層辦公樓物業(yè)管理費(fèi)為3—4元/m2。
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